Mietkaution zurückfordern: Ihre Rechte nach dem Auszug
Nach dem Auszug warten viele Mieter lange auf ihre Kaution oder erhalten nur einen Teil zurück. Das Gesetz regelt Höhe und Anlage der Kaution genau. Bei der Rückzahlung hat der Vermieter einen gewissen Spielraum, aber nicht unbegrenzt.
Häufige Fragen
Wie hoch darf die Mietkaution sein?
Höchstens drei Monatsmieten ohne Betriebskosten, also drei Nettokaltmieten (§ 551 BGB). Sie dürfen in drei Monatsraten zahlen.
Wann muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen?
Nach einer angemessenen Prüfungsfrist, die vom Einzelfall abhängt. Für eine noch ausstehende Nebenkostenabrechnung darf er einen angemessenen Betrag zurückhalten.
Bekomme ich auch Zinsen?
Ja. Die Erträge der Kautionsanlage stehen dem Mieter zu, auch wenn sie bei niedrigen Zinsen gering ausfallen können.
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